“[…] Il parere preventivo è una richiesta che viene avanzata per conoscere l’orientamento
dell’Amministrazione rispetto ad una richiesta che il privato ha interesse a presentare; dal parere
può scaturire un’interlocuzione con l’Amministrazione per approfondire quale sia la più corretta
decisione sul piano edilizio che l’Amministrazione dovrebbe assumere a fronte dell’istanza che
verrà presentata.
Trattasi, dunque, di istituto che si colloca al di fuori dell’ordinario procedimento amministrativo
per l’ottenimento del titolo edilizio, azionabile per libera scelta dell’interessato, prima che venga
attivato il vero e proprio procedimento per il rilascio del titolo edilizio […]
Cons. Stato, Sez. IV, 23 dicembre 2022, n. 11268