EDILIZIA ED URBANISTICA: Cooperativa edilizia a contributo erariale – Periodo intercorrente tra il primo mutuo concluso dall’assegnatario e il riscatto totale dell’edificio in seguito agli ammortamenti dei mutui erogati agli assegnatari – Sussistenza di un condominio “speciale” – Potere di amministrazione in capo alla società cooperativa – Sussistenza – Cessazione di tale potere – Allo scadere degli ammortamenti dei mutui erogati.

“[…] In tema di cooperative a contributo erariale, ex artt. 201 ss. del r.d. n. 1165 del 1938, nella
fase intercorrente tra la stipula del mutuo individuale (che determina l’acquisto della proprietà
dell’alloggio da parte del socio) e il momento in cui tutti gli alloggi sono riscattati a seguito
dell’ammortamento dei mutui erogati agli assegnatari […]

Cass. civ., Sez. III, 5 maggio 2022, n. 14199
– in Guida al diritto, 30, 2022, pag. 58.

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