DIRITTO CIVILE: Locazione – Immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione – Prelazione riscatto – Cessione del contratto di locazione successiva all’esercizio del diritto di riscatto – Effetti – Trasferimento al cessionario della locazione della titolarità del diritto di riscatto – Fondamento.

In caso di cessione del contratto di locazione di immobili urbani ad uso non abitativo, il diritto di
riscatto previsto dall’art. 39 della legge n. 392 del 1978 a favore del conduttore si trasferisce al
cessionario per effetto della successione di questo nel diritto già esercitato dal suo dante causa, a
differenza di quanto previsto […]

Cass. civ., Sez. III, 15 dicembre 2021, n. 40252
– in Giurisprudenza italiana, 8-9, 2022, pag. 1837 e ss., con commento di Francesco Trifone,
Esercizio del retratto urbano e successione cessione della locazione.

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