CONTRATTI: Vendita di cose immobili – Mancanza degli estremi del titolo abilitativo – Dichiarazione dell’alienante degli estremi del titolo urbanistico relativo all’immobile – Validità del contratto.

“[…] la nullità comminata dal D.P.R. n. 380 del 2001, art. 46, e dalla L. n. 47 del 1985, artt.
17 e 40, va ricondotta nell’ambito dell’art. 1418 c. c., comma 3, di cui costituisce una specifica
declinazione, e deve qualificarsi come nullità “testuale”, con tale espressione dovendo intendersi, in
stretta adesione al dato normativo […]

Cass. civ., Sez. II, 17 ottobre 2022, n. 30425
– in Guida al Diritto, 45, 2022, pag. 113.

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