CONTRATTI: Immobili abusivi – Vendita – Nullità ex art. 17, co. 1, l. n. 47/1985 – Vendita di un terreno sul quale insistono costruzioni abusive non menzionate nell’atto – Nullità

CONTRATTI: Immobili abusivi – Vendita – Nullità ex art. 17, co. 1, l. n. 47/1985 – Vendita di un terreno sul quale insistono costruzioni abusive non menzionate nell’atto – Nullità – Sussistenza.

1 Dicembre 2022
Scritto da Valeria Di Corcia

“[…] Se, dunque, il proprietario del terreno, per effetto dell’accessione di cui all’art. 934 c.c., acquista
a titolo originario ed ipso iure la proprietà della costruzione, senza che rilevi se l’abbia edificata egli
stesso o terzi, e, in caso di cessione del terreno sul quale insiste una costruzione, cede
contemporaneamente anche la costruzione, che è acquisita dall’acquirente non per effetto
dell’accessione […]

Cass. civ., Sez. II, 4 luglio 2022, n. 21083
– in Guida al diritto, 41, 2022, pag. 86.

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CONTRATTI: Immobili abusivi – Vendita – Nullità ex art. 17, co. 1, l. n. 47/1985 – Vendita di un terreno sul quale insistono costruzioni abusive non menzionate nell’atto – Nullità – Sussistenza.