CONTRATTI: Contratto in genere – Nullità ex art. 46 d.P.R. n. 380/2001 e artt. 17 e 40 L. n. 47/1985 – Natura – Nullità testuale – Conseguenze – Dichiarazione urbanistica dell’alienante – Esistenza dell’atto – Necessità – Difformità dalla costruzione rispetto al titolo menzionato – Irrilevanza ai fini della validità dell’atto.

“[…] ai fini della validità del contratto, si prescinde dal profilo della conformità o della difformità della
costruzione realizzata al titolo in esso menzionato, e ciò per la decisiva ragione che tale aspetto esula
dal perimetro della nullità […]

Cass. civ., Sez. II, 16 maggio 2022, n. 15587
in Giurisprudenza italiana, 12, 2022, pag. 2626, con commento di Cristiano Cicero, Sull’irrilevanza
della regolarità urbanistica sostanziale dell’immobile.

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