“[…] le restrizioni alle facoltà inerenti al godimento della proprietà esclusiva contenute nel
regolamento di condominio, volte (come nella specie, in forza del dedotto art. 11, lett. b, del
regolamento del Condominio (OMISSIS)) a vietare lo svolgimento di determinate attività all’interno
delle unità immobiliari esclusive (nella specie, di esercitare, senza apposita autorizzazione
assembleare, “industrie, professioni, laboratori, commerci, arti e mestieri”), costituiscono servitù
reciproche e devono perciò essere approvate mediante espressione di una volontà contrattuale […]
Cass. civ., Sez. II, 6 dicembre 2021, n. 38639
– in La nuova giurisprudenza civile commentata, 3, 2022, pag. 549 e ss., con commento di Carolina
Rendina, Regolamento condominiale c.d. contrattuale: questioni ermeneutiche.