Antonio Nucera, I diversi “fondi” specifici nella gestione economica del condominio ed il loro destino nel caso di compravendita delle unità immobiliari individuali, in Archivio delle locazioni, del condominio e dell’immobiliare, 6, 2022, pag. 520 e ss.
SOMMARIO: 1. Premessa. 2. Le diverse fattispecie. 2.1) Il fondo c.d. “di riserva”. 2.2) Il “fondo speciale” di cui al n. 4 dell’art. 1135 c.c. 2.3) Il fondo c.d. “morosità”. 3. La responsabilità per le spese nel caso di vendita dell’unità immobiliare. 3.1) Il 3° comma dell’art. 63 disp. att. c.c. 3.2) L’ultimo comma dell’art. 63 disp. att. c.c. 4. Le responsabilità in relazione alle diverse fattispecie di fondo condominiale. 4.1) L’ipotesi del fondo c.d. “di riserva”. 4.2) L’ipotesi del fondo c.d. “di riserva”. 4.2. L’ipotesi del fondo c.d. “speciale”. 4.3) L’ipotesi del fondo cd. “morosità”.