“[…] la regolarità urbanistico edilizia sia oggetto della specifica funzione del titolo edilizio, ma ciò
non incide sul fatto che – in ogni caso – il rilascio del certificato di agibilità presupponga la
regolarità urbanistico edilizia dell’immobile, che dunque deve essere previamente accertata
(mentre nella specie era pendente l’istanza di condono); ciò perché, ragionando diversamente, si
perverrebbe al paradossale effetto di rilasciare certificati di agibilità […]
Tar Lazio – Roma, Sez. II ter, 25 ottobre 2022, n. 13726