“[…] Se è vero che la definizione testuale di edificio contenuta nell’art. 1, co. 1, lett. a), del d.P.R.
n. 412/93 non esclude i manufatti che definiscono un volume posto parzialmente al di sotto del
piano di campagna, poiché ammette che la superficie esterna dell’edificio possa confinare anche
solo con alcuni degli elementi costituiti dall’ambiente esterno, dal terreno o da altri edifici (con
alcuni, ma non con uno soltanto: sicché la definizione non comprende le strutture interamente
interrate) […]
Cons. Stato, Sez. II, 28 novembre 2022, n. 10408