Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA ED URBANISTICA: Pianificazione urbanistica – Cessione di cubatura – Ammissibilità – Esclusione – Legittimità – Presupposti – Previsione di piano che indichi l’esaurimento della volumetria con riferimento al lotto del proprietario acquirente della cubatura stessa – Sufficienza – Esclusione – Ragioni.

12 Lug

Cons. Stato, Sez. IV, 31 maggio 2022, n. 4417,
in Il Foro amm., 5, 2022, pag. 621 

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Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA ED URBANISTICA: Autorizzazione edilizia – Necessità – Interventi eseguiti tra la data di entrata in vigore dell’art. 31 L. n. 1150/1942 e quella dell’art. 10 della l. 765/1967 – Presupposti – Insistenza in centri abitati intesi quali aggregati di case continue e vicine, anche distanti dal centro, suscettibili di espansione.

07 Lug

Cons. Stato, Sez. VI, 21 febbraio 2022, n. 1222,
in Riv. giur. dell’edilizia, 3, 2022, pag. 816 e ss.

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Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA ED URBANISTICA: Abusi edilizi – Ordine di demolizione – Perché il manufatto è stato realizzato senza il preventivo rilascio del permesso di costruire – Nel caso di immobile sottoposto a sequestro penale – Non è illegittimo – Termine di 90 giorni assegnato dall’ordinanza per la demolizione o la rimessione in pristino – Decorrenza – Individuazione.

05 Lug

Cons. Stato, Sez. VI, 4 luglio 2023, n. 6503

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Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA ED URBANISTICA: Decadenza del permesso di costruire – Obbligo di restituzione delle somme corrisposte a titolo di contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione – Contributo concessorio legato all’attività di trasformazione del territorio – Ove non verifichi l’attività di trasformazione del territorio – Viene meno la causa dell’originaria obbligazione di dare – Obbligo di restituzione dell’importo.

05 Lug

Tar Umbria – Perugia, Sez. I, 22 agosto 2022, n. 648,
in Urb. e appalti, 1, 2023, pag. 105 e ss., con commento di R. Musone, Le condizioni di
ripetizione del contributo di costruzione.

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Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA ED URBANISTICA: 1. Istanza di accertamento di conformità – Silenzio diniego, ex art. 36, co. 3, d.P.R. n. 380/2001 – Silenzio significativo – Equivale a provvedimento di rigetto della domanda di sanatoria impugnabile nelle forme ordinarie – Necessità di allegare e provare le ragioni per le quali l’intervento sarebbe “doppiamente” assentibile. 2. Scrutinio circa la doppia conformità delle opere richiesto dall’art. 36 d.P.R. n. 380/2001 – Non può che essere complessivo e non atomistico allorché siano realizzate abusivamente più opere da ritenere funzionalmente collegate tra loro.

05 Lug

Tar Puglia – Bari, Sez. I, 4 luglio 2023, n. 962

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