Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA E URBANISTICA: 1. Giustizia amministrativa – Edilizia e urbanistica – Abuso edilizio – Condomino – Legittimazione ed Interesse ad agire -Intervento di soprelevazione -Sussistenza -Ragioni 2. Edilizia e urbanistica – Abuso edilizio – Inottemperanza ordine di demolizione – Acquisizione al patrimonio del comune – Accertamento inottemperanza -Necessità 3. Edilizia e urbanistica – Abuso edilizio – Accertamento stato legittimo – Richiamo all’ultimo titolo edilizio rilasciato. -Necessità.

20 Set

Consiglio di Stato, Sezione Seconda, sentenza 22 gennaio 2024, n. 806, in Rivista Giuridica dell’Edilizia, n. 2/2024, pag. 313

Continua la lettura

Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA E URBANISTICA: 1. Edilizia e urbanistica – Silenzio assenso – Decorso termine di sessanta giorni – Attività non conforme alle norme –– Formazione – Configurabilità -Ragioni. 2. Edilizia e urbanistica – Immobili destinati ad attività agrituristiche –Applicazione dei benefici riservati all’attività agricola – Possibilità in presenza di un rapporto di correlazione.

20 Set

Consiglio di Stato, Sezione Sesta, sentenza 30 novembre 2023, n. 10383 in Rivista Giuridica dell’Edilizia, n. 2/2024, pag. 301

Continua la lettura

Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA E URBANISTICA: 1. Edilizia e Urbanistica – Regione Puglia – Piano Paesaggistico Territoriale Regionale – Cosiddette Schede PAE – Natura regolamentare – Non sussiste. 2. Edilizia e Urbanistica – Regione Puglia – Piano Paesaggistico Territoriale Regionale – Cosiddette Schede PAE -Sono immediatamente conformative – Termine per l’impugnazione – Decorre dalla pubblicazione del PPTR. 3. Edilizia e Urbanistica – Regione Puglia – Piano Paesaggistico Territoriale Regionale – Cosiddette Schede PAE – Limite di inedificabilità – Va imposto in termini chiari – Incertezza interpretativa sull’inedificabilità – Prevale la scelta più liberale.

21 Ago

Consiglio di Stato, Sezione Quarta, sentenza 24 giugno 2024, n. 5584

Continua la lettura

Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA E URBANISTICA: 1. Edilizia e urbanistica- Interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità – DPR n. 380/2001, art. 33 – Fiscalizzazione dell’abuso edilizio – Individuazione della nozione di data di esecuzione dell’abuso 2. Edilizia e urbanistica – Abuso edilizio – Fiscalizzazione – Criteri di computo della sanzione pecuniaria.

21 Ago

Consiglio di Stato, Adunanza Plenaria, sentenza 8 marzo 2024, n. 3 in Il Quotidiano Giuridico, 22/03/2024, “Fiscalizzazione dell’abuso edilizio nel caso di impossibilità di demolire: come calcolare la sanzione?” di F. D’Alessandri

Continua la lettura

Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA E URBANISTICA: 1. Edilizia e urbanistica – Garage o cantina – Pertinenza di un immobile a destinazione residenziale – Destinazione residenziale – Conforme – Limiti – Esclusione incidenza sulle disponibilità volumetriche abitative e sul carico urbanistico – Cambio destinazione d’uso da garage o cantina a residenziale – Rilevante – Permesso di costruire – Necessità. 2. Edilizia e urbanistica – Sanatoria ordinaria – Doppia conformità – Rispetto delle norme tecniche e sismiche – Necessità – Sanatoria sismica – Limiti – Procedimento – Quello previsto per la sanatoria ordinaria – Applicazione delle disposizioni procedurali più favorevoli sopravvenute – Possibilità – Se non attenuano la soglia di tutela dell’incolumità pubblica sottesa al rispetto delle regole sostanziali.

04 Lug

Consiglio di Stato, Sezione Seconda, sentenza 22 aprile 2024, n. 3645

Continua la lettura

Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA E URBANISTICA: 1. Edilizia e urbanistica – Abuso edilizio – Misure ripristinatorie – Vaglio di proporzionalità – Applicazione – Obbligo di valutazione della situazione eccezionalmente necessitata riferita al diritto di abitazione -Sussiste ma contestualmente agli altri interessi pubblici, di eguale rilievo costituzionale.

04 Lug

Consiglio di Stato, Sezione Seconda, sentenza 10 maggio 2024, n. 4247

Continua la lettura

Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA E URBANISTICA: 1. Edilizia e urbanistica – Costruzioni abusive -Opera realizzata senza autorizzazione paesaggistica – Sanzione ex art. 167 del D.Lgs. 42/2004- Natura – Riparatoria alternativa al ripristino dello status quo ante. 2. Edilizia e urbanistica – Costruzioni abusive -Opera realizzata senza autorizzazione paesaggistica – Natura di illecito permanente -Imprescrittibilità potere repressivo sanzionatorio.

24 Giu

Consiglio di Stato, sezione settima, sentenza 3 giugno 2024, n. 4946

Continua la lettura

Edilizia ed Urbanistica

EDILIZIA E URBANISTICA: 1. EDILIZIA E URBANISTICA – D.P.R. 06-06-2001, n. 380, Art. 36 – Accertamento della conformità edilizia – Attività doverosa e vincolata – L. 07-08-1990, n. 241, Art. 11 – Accordi integrativi o sostitutivi del provvedimento – Inapplicabilità alla materia degli abusi edilizi.

31 Mag

Consiglio di Stato, Sezione Sesta, Sentenza 30 novembre 2023, n. 10335 in Urbanistica e appalti, n. 2/2024, pag. 221: “Abusi edilizi, legittimo affidamento e accordi ex art. 11, L. n. 241/1990” di S. Calvetti

Continua la lettura

Edilizia ed Urbanistica

EDILIZA E URBANISTICA: 1. Edilizia e urbanistica – Distanze legali – Distanza delle costruzioni dalle vedute – Anteriorità dell’acquisto del diritto alla veduta rispetto all’esercizio della facoltà di costruire – Necessità – Conseguenze – Fattispecie.

27 Mag

Cassazione civile, sezione seconda, sentenza 12/12/2023, n. 34717, in Immobili & Proprietà, n. 1/ 2024, p. 55: con nota a sentenza di R. Triola

Continua la lettura

123›»