Contratti

CONTRATTI: Contratto in genere – Nullità ex art. 46 d.P.R. n. 380/2001 e artt. 17 e 40 L. n. 47/1985 – Natura – Nullità testuale – Conseguenze – Dichiarazione urbanistica dell’alienante – Esistenza dell’atto – Necessità – Difformità dalla costruzione rispetto al titolo menzionato – Irrilevanza ai fini della validità dell’atto.

Cass. civ., Sez. II, 16 maggio 2022, n. 15587
in Giurisprudenza italiana, 12, 2022, pag. 2626, con commento di C. Cicero, Sull’irrilevanza
della regolarità urbanistica sostanziale dell’immobile.

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Contratti

CONTRATTI: Contratto preliminare (compromesso) (nozione, caratteri, distinzione) – Esecuzione specifica dell’obbligo di concludere il contratto – Contratto definitivo di compravendita per scrittura privata non autenticata – Interesse della parte alla formazione del titolo per la trascrizione – Azione ex art. 2932 c.c. – Esperibilità – Esclusione – Azione di accertamento dell’autenticità delle sottoscrizioni – Esperibilità – Fondamento – Fattispecie

Cass. civ., Sez. III, 5 settembre 2022, n. 26136,
in Archivio delle locazioni del condominio e dell’immobiliare, 6, 2022, pag. 536 e ss.

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Contratti

CONTRATTI: Contratto in genere – Sub agenzia – Indennità per cessazione del rapporto – Termine ex art. 1571, 5° comma, c.c. – Richiesta anche parziale – Sufficienza – Decadenza per la parte residua – Esclusione.

Cass. civ., Sez. II, 18 luglio 2022, n. 22535,
in Giurisprudenza italiana, 10, 2022, pag. 2041 e ss., con commento di Francesco Antonio
Genovese, Indennità di cessazione del rapporto di sub agenzia e decadenza.

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