Contratti

CONTRATTI: Contratto preliminare (compromesso) (nozione, caratteri, distinzione) – Esecuzione specifica dell’obbligo di concludere il contratto – Contratto definitivo di compravendita per scrittura privata non autenticata – Interesse della parte alla formazione del titolo per la trascrizione – Azione ex art. 2932 c.c. – Esperibilità – Esclusione – Azione di accertamento dell’autenticità delle sottoscrizioni – Esperibilità – Fondamento – Fattispecie

Cass. civ., Sez. III, 5 settembre 2022, n. 26136,
in Archivio delle locazioni del condominio e dell’immobiliare, 6, 2022, pag. 536 e ss.

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Commercio

COMMERCIO: Farmacie e farmacisti – Possibilità che la titolarità di farmacie private sia demandata a società di capitali – Applicabilità del regime di incompatibilità proprio dell’attività del farmacista al socio (persona giuridica) di società di capitali che sia titolare di farmacia.

Cons. Stato, Ad. Plen., 14 aprile 2022, n. 5,
in Il Foro it., 12, 2022, pag. 630 e ss., con commento di Chiara Guardamagna, Società di capitali e assistenza farmaceutica. Il regime delle incompatibilità dopo i superamento del modello personalistico. 

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Condominio

CONDOMINIO: Spese condominiali – Ripartizione – Criteri legali ex art. 1123, co. 1, c.c. – Regolamento contrattuale di modifica di tali criteri – Modificazione di tale regolamento – Possibilità – Solo con accordo unanime dei condomini – Procedimento di formazione necessariamente assembleare – Esclusione – Efficacia verso gli aventi causa senza il loro consenso – Esclusione.

Cass. civ., Sez. II, 4 luglio 2022, n. 21086,
in Archivio delle Locazioni del condominio e dell’immobiliare, 6, 2022, pag. 580 e ss.

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Silenzio

SILENZIO: Silenzio-rifiuto – Impugnazione in s.g. – Nel caso di istanza di un avvocato comunale tendente ad ottenere l’adozione da parte dell’Ente del Regolamento sul funzionamento dell’Avvocatura comunale – Conclusione del procedimento amministrativo avviato ex art. 9, D.L. n. 90 del 25.04.2014 (convertito in L. n. 114 dell’11.08.2014) e adozione del Regolamento – Obbligo dell’Ente territoriale – Sussiste.

Tar Campania – Napoli, Sez. III, 16 marzo 2023, n. 1698

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