“[…] la sostanza della contesa sta nell’accertamento, nella situazione data, della titolarità o meno di
un “diritto” del concessionario alla non debenza o, comunque, alla riduzione del canone: diritto che,
se configurabile, rinviene la propria fonte non nella discrezionalità amministrativa, ma nella legge,
segnatamente nelle regole e nei rimedi messi a disposizione delle parti e del giudice dal codice civile,
con l’equità e la buona fede chiamate a svolgere una funzione di adeguamento dell’accordo originario
in ragione del dato fattuale sopravvenuto […]
Cass. civ., Sez. Unite, 11 aprile 2023, n. 9654
in Guida al Diritto, 21, 2023, pag. 84